Kernsaniertes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool und Klimaanlage
Beschreibung
Hard Facts:
Grundstücksfläche: 312 m²
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 6
Küchen: 2
Bäder: 2
WCs: 3 (2/3 seperat)
Pool
Klimaanlage
Willkommen in deinem neuen Zuhause in 7471 Rechnitz, Burgenland!
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was du für ein komfortables und gemütliches Leben benötigst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 137 m² und 4 hellen, freundlichen Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie.
Der Kaufpreis von 279.000,00 € macht dieses Traumhaus zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass du dich sofort wohlfühlst. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet.
Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder und drei WCs, was den Komfort für Familien und Gäste erheblich steigert. Das Bad mit Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Dank der Klimaanlage bist du auch an heißen Sommertagen bestens versorgt und genießt ein angenehmes Raumklima.
Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der kompakte Garten lädt zum Entspannen im Pool ein. Zudem gehört eine Garage zur Immobilie, die nicht nur Platz für dein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr.
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem du viele schöne Erinnerungen schaffen kannst. Lass dich von der charmanten Umgebung und der modernen Ausstattung überzeugen.
Melde dich noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Satteldach
- Toilette
- Zentralheizung
- Öl
Video
Energieausweis
- HWB D, 127.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,97
- gültig bis 22.03.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 141 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Betriebskosten: | 45,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 45,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1751/93
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 141 m2
- Wohnfläche ca. 141 m2
- Grundfläche ca. 312 m2
- Gartenfläche ca. 169 m2
- Kellerfläche ca. 4,92 m2
- Garagenfläche ca. 28 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- HWB D, 127.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,97
- gültig bis 22.03.2032
- Baujahr 1979
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar nach Absprache
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