Hard Facts:
Wohnfläche: ca. 92 m²
Kellerfläche: ca. 53 m²
Heizung: Zentralheizung
Garten: nach hinten ausgerichtet (unverbauter Blick)
Saniert wurde bereits: Dach, Sicherungskasten
Hinweis: Das genaue Baujahr des Gebäudes ist unbekannt, 1985/1986 wurde das Haus erweitert und ausgebaut.
Willkommen in Weingraben:
Dieses entzückende Einfamilienhaus bietet auf rund 92 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial und einem kleinen aber feinen Garten. Der nach hinten ausgerichtete und voll eingezäunte Garten überzeugt durch einen freien, unverbauten Blick und schafft einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre bereits teilweise modernisiert. So wurden unter anderem das Dach sowie der Sicherungskasten erneuert. Das Haus muss natürlich nach deinen Wünschen modernisiert werden, doch das wichtigste ist damit bereits erledigt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Zusätzlichen Stauraum bietet der rund 53 m² große Keller, wie auch das Gartenhaus.
Das genaue Baujahr des ursprünglichen Gebäudes ist nicht bekannt. In den Jahren 1985/1986 wurde das Haus erweitert und ausgebaut (Ziegelbauweise).
Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein solides Einfamilienhaus mit Garten suchen.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
